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青岛诠释高层贫民窟标准:家里断电,电梯停运,物业撤退!

楼主: 大发快三网址:2019-05-30 09:41:08 点击:34415 回复:411
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  近日,市民王先生拨打半岛都市报热线96663反映称,他家住鞍山一路88号黄金岁月小区,王先生因为对物业不满意,于是有一部分物业费没有交,结果自己家却被断电了,给自己家的生活带来了很大的不便。5月28日记者前往该小区时发现物业办公室已关门,并贴出通知称已于5月26日撤出该小区。而阜新路街道办工作人员表示,目前相关问题正在进一步协调解决处理当中。
  电梯频坏引发居民不满
  据王先生介绍,他住在这个小区里面十多年了,小区里面一共六部电梯,但是运营多年已年久失修,频频发生故障,王先生说起此事,还是愤愤不平:“小区里一共是六部电梯,现在只运行四部,其中两部是政府部门筹集资金给居民安装的,费用还是按六部运行的标准收取,一些居民对于物业的服务不满,于是拒绝缴纳物业费,结果从今年五一之后,就有居民家里被断电,我家里也被断电了,冰箱直接无法运行。现在不能接受的是,有很长的大发快三网址有电梯坐不了,我都是爬楼梯进出,为什么还要交全额的电梯费?虽然这部分没有多少费用,但确实让人窝火!作为物业公司是为居民提供物业管理服务,物业费收取不上来,不积极寻找原因与业主沟通解决,直接断电,物业的服务态度让人无法接受,当然不排除恶意欠费的居民,即便是这样的情况可以通过诉讼等方式解决啊!何必断水断电呢?”

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作者: 大发快三网址:2019-05-30 09:43:44
  网友们不经常嘲笑美国的破旧,几十年后,我们会更破旧的!
  • 举报  2019-05-30 12:45:41  评论

    不会的,中国的大部分房子撑不到破旧的时候……(╯3╰)
  • 举报  2019-05-31 09:25:42  评论

    评论 :服你
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作者: 大发快三网址:2019-05-30 09:44:48
  诉讼个毛
  • 举报  2019-05-30 20:36:16  评论

    住高层,住新房,要相应的素质来配。不是住进高楼档次就能上去的
  • 举报  2019-05-31 10:31:25  评论

    评论 :管理与被管理是相互的,,还有楼房的各种硬件是关键。二十后问题更多对高层楼来说。
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作者: 大发快三网址:2019-05-30 09:46:26
  大幕新帖!好极了!
  • 举报  2019-05-30 23:05:11  评论

    评论 :去新疆甘肃青海看看,多少土地无法居住
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作者: 大发快三网址:2019-05-30 09:47:29
  jiayou
作者: 大发快三网址:2019-05-30 09:48:16
  电不是国家的么
来自 | 举报 | 5楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 09:49:50
  都是黑社会
来自 | 举报 | 7楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(1)
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楼主 大发快三网址:2019-05-30 09:59:35

  
楼主 大发快三网址:2019-05-30 10:01:35

  
  小区物业贴出来的情况说明
  28日,记者来到了黄金岁月小区里面,看到在电梯口已经有两部电梯停摆,一部电梯贴了一张纸条称最多只能乘坐7人,几位老人正在一楼讨论电梯的问题:“我年纪大了,电梯老坏,爬楼身体可受不了,真的希望能尽快解决一下……”记者试图寻找物业了解情况,到了7楼的物业办公室门口,敲门并没有人开,而在门上则是贴上了一张情况说明,情况说明当中将该小区存在的一些历史遗留问题进行描述,并且称因该小区没有进行一户一表改造,物业公司已先期垫付多笔电费,目前存在的问题仅仅靠物业一己之力已经无法解决,最后一段内容为,中博宏大物业将于2019年5月26日撤出该小区,希望各方予以理解。
  居民们告诉记者,物业在26日的时候还上班,但是到了27日的时候就没有人上班了。
  历史遗留问题需协调解决
  记者通过在网上搜索关键字发现,黄金岁月小区的电梯问题在前几年多次被媒体公开报道过,在2017年,半岛都市报曾经就该小区的电费等问题报道过,当时中博宏大物业曾表示,他们当年是刚刚接手的小区,因为前物业山海韵物业拖欠了电业局大约30万元电费,至于后续情况,他们也在研究对策进行处理。当时该小区所在的阜新路街道表示,该小区历史遗留问题较多,目前正在想办法解决。
  而到了2018年下半年,又有媒体报道该小区电梯屡屡出现故障的问题,当时物业公司曾表示要更换零部件,但是更换部件需要钱,这部分钱由谁来出就成了问题。而当时街道社区以及物业公司、业委会曾经多次召开会议进行协调,在2018年,当时小区业主委员会、物业公司、社区服务中心开会商议决定,更换电梯零件的费用先由电梯公司垫付。
  对于黄金岁月小区的相关问题,记者联系了阜新路街道办,工作人员表示目前街道有关领导正在接待居民反映的情况,倾听居民诉求,积极寻求解决问题的办法。
  • 举报  2019-05-30 12:10:25  评论

    正如大幕老师所言!城市高层楼房就是未来的贫民区!已经开始了!!!
  • 举报  2019-05-30 12:18:17  评论

    评论 :哈哈,是的,交不上费用就给你断水断电!妥妥贫民区
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楼主 大发快三网址:2019-05-30 10:03:33
  一层27户,这一栋楼里面就住着一千多户!
  • 举报  2019-05-30 12:45:22  评论

    其实也简单,这种情况,无外乎两种解决方案,一个是业主自己自治,搞业委会,协商出钱,另外一个是外请物业公司,但是还是面临经费筹集和使用情况,看这个状态,这个小区是一团糟,能让一个物业公司主动撤走,一定是非常难搞的,楼主赶紧卖掉这个房子,找好的小区吧
  • 举报  2019-05-30 13:03:47  评论

    评论 :这种小区绝对不能接盘
剩余 7 条评论  点击查看  我要评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:08:03
  沙发
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:08:12
  一眨眼这么多人呢
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:08:13
  WX 29号 报到。顶起!
来自 | 举报 | 13楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:08:22
  顶
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:09:43
  终于通过了。45号
来自 | 举报 | 15楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:10:24
  70,顶起
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:09:58
  威信91-东莞钟报道
来自 | 举报 | 17楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:11:02
  大幕老师新帖,搬好小凳听课
来自 | 举报 | 18楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:11:29
  顶
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:12:09
  确实是好帖
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:11:52
  顶帖,支持
来自 | 举报 | 21楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:12:00
  吓的我赶紧吃了2片新盖中盖,不知道还管用不。
来自 | 举报 | 22楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
楼主 大发快三网址:2019-05-30 10:12:05
  @1949大幕已拉开OK 2019-05-30 09:59:35
  
  -----------------------------
  一楼大厅电梯间任何时候都跟火车站候车大厅似的,人山人海的,电梯一来直接就是冲锋!
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:12:12
  自己不肯交钱有什么好说的。
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:12:47
  WX91-东莞钟,报道
来自 | 举报 | 25楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:13:00
  大幕老师新帖 必须顶一下
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:13:10
  留下脚印
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:13:16
  Mark
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:13:16
  220
  持有费用受不了
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:13:23
  一路追随!大幕叔
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:13:39
  666
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:14:12
  104顶起
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:14:21
  Mark,这是要人命啊....
楼主 大发快三网址:2019-05-30 10:14:23
  2017年的时候我就在帖子里说过,未来,城市的高层就是今后的贫民窟,高层,随着房龄的增加,电梯的老化,业主与物业的矛盾将会无法避免的产生与增加,两者间的纠纷将会日益加深,之后业主开始自发与有组织相结合的拒缴物业费,物业收不上物业费电梯只能因无钱维修而停摆,同时,物业还会停止其他服务,如小区保洁等,再往后,物业就会撤出,这是必然,再往下,小区就会电梯停摆,垃圾遍地,污水横流,臭气熏天,苍蝇乱舞,活蛆满地。这就是今后绝大多数高层住宅小区的必然归宿,这个绝对跑不了,楼越高,楼里的房奴们后面就会越惨!
  • 举报  2019-05-30 10:26:05  评论

    高见,高层建筑的维护成本极高。 开发商赚钱,老百姓短视,后面只能自食苦果。
  • 举报  2019-05-30 12:23:08  评论

    说到根上就是整个经济落后和国民收入根本就没达到那么高的水平!!非要他么的往死了发展房地产!!一个大破农业国非要特么的学人家发达国往死了装逼!!都特么的上楼连农村低质人口都借一屁股债钱上楼,我呸!!
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作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:14:56
  顶贴,报到!
来自 | 举报 | 35楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:15:28
  150顶起
来自 | 举报 | 36楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:16:27
  顶顶顶!
来自 | 举报 | 37楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:16:49
  未来的重庆大厦
  • 举报  2019-05-30 14:59:05  评论

    重庆大厦怎么了
我要评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:17:02
  141报道
来自 | 举报 | 39楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:17:09
  顶帖,报到
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:17:11
  小区没有物业是个麻烦事情。
来自 | 举报 | 41楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:18:14
  141报到
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:18:26
  会不会高层建筑缺乏维护,变得类似香港的旧高楼,例如重庆大厦?
来自 | 举报 | 43楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:19:50
  199报到
来自 | 举报 | 44楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:20:04
  199报到
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:20:19
  8,顶个贴
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:20:38
  报到,支持楼主!
来自 | 举报 | 47楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:21:06
  支持
来自 | 举报 | 48楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:21:06
  48顶贴,报到
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:22:13
  想起疯狂的青蛙,高出不胜寒,170来过!
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:22:44
  167报到
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:22:31
  167报到
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:22:41
  96前来报到
来自 | 举报 | 53楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:23:13
  96前来报到!
来自 | 举报 | 54楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:23:23
  阳光明媚
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:23:31
  116顶起
来自 | 举报 | 56楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:23:33
  这怎么居住啊
来自 | 举报 | 57楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:24:08
  116顶起
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:24:09
  顶
来自 | 举报 | 59楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:25:00
  高层平民窟,小区的未来!
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:25:07
  早就有人说过了,现在的楼房就是以后的负资产,谁把它当财富谁傻。因为这些小区楼房会因为许多业主欠缴物业费导致各类设施年久失修,又会进一步导致业主欠缴更多的物业费,然后会恶化到有条件的、有钱的人搬离小区,可收缴的物业费更少。
  最后物业公司撤离,无人接盘,最终造成电梯年久失修无法使用、各类基础设施报废、垃圾无人清理、经常性停水停电、小偷窃贼强盗横行,这个时候房子已经不适合居住,但是也不可能卖出去,更不可能租出去,每年还有支付一笔巨额税款给国家,成为彻彻底底的负资产!
来自 | 举报 | 61楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(1)
  • 举报  2019-05-30 12:24:02  评论

    越是高层越垃圾!!
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作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:28:45
  以后那种高层聚居的地方。都会成为平民窟,,会很好玩的
  • 举报  2019-05-30 12:43:13  评论大发快三网址

    真香啊!
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作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:29:07
  以后得高层就是贫民窟啊
来自 | 举报 | 63楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:29:17
  高层居民真的够呛,随着年龄增长,电梯老化以后的日子简直难以想象
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:29:31
  新帖来顶
我要评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:29:35
  19号来支持一下
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:29:55
  顶 高层住宅以后确实麻烦
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:31:40
  顶一个
来自 | 举报 | 68楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:31:47
  城市的未来已可预见!
来自 | 举报 | 69楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:34:09
  106号顶起!
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:34:14
  我所在的小区入口门坏了2周了,没人管
来自 | 举报 | 71楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:37:05
  很多城市未来的状况
来自 | 举报 | 72楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:37:35
  138顶起
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:38:02
  72
  说得有道理
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:38:08
  顶帖支持
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:39:17
  大幕老师企鹅还有吗?
来自 | 举报 | 76楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论(2)
我要评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:41:24
  大幕老师唯。心是多少?
来自 | 举报 | 77楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:44:34
  顶
来自 | 举报 | 78楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:47:02
  顶一下??
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:47:12
  27顶起
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:49:26
  每个小区都有那么一群人,从来不交物业,却天天骂物业的。只要是收费项目就开骂,你当物业公司是活雷锋啊,人家不赚钱凭啥来伺候你
  • 举报  2019-05-30 12:49:31  评论

    说的没错,楼主自始至终都没说物业费是多少一个平方,据我知道的,广州大把物业公司都在想方设法拓宽领地,也就是入驻小区管理,只有真正的进入业主缴费,物业搞好服务的良性循环,那这个小区才有前途,否则就是城市贫民窟,大家都完蛋,这个小区的房产也就没有价值了,因为根本住的就不舒服嘛
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楼主 大发快三网址:2019-05-30 10:49:55
  据《南华早报》昨天报道,亚洲开发银行研究所所长吉野直行警告,中国目前的情况与日本30年前几乎如出一辙,都是先实施宽松货币政策,为房地产泡沫扩大埋下祸根。 ——联合早报(2019年5月29日)
  -----------------------------
  日本模式,要硬着陆了!这就是惊涛骇浪要来了!
  • 举报  2019-05-30 12:27:16  评论

    房地产不是一般的祸根!是墙倾楫催的打祸根!!
  • 举报  2019-05-30 20:56:07  评论

    日本有天朝可以吃草的P民?根本不一样,中国绝对不会出问题!
我要评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:50:17
  想想未来就是:危楼高百尺,恐醒现代人。089
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:50:40
  大幕老师新帖,搬好小凳听课, (36)报到!
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:51:37
  顶帖,报到
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:51:57
  眼看着高楼起来了;眼看着高楼破败了。
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:57:02
  今后低层房子好卖了。
作者: 大发快三网址:2019-05-30 10:59:51
  211号来报到啦
楼主 大发快三网址:2019-05-30 11:00:46
  中国房市泡沫迹象浮现 恐重演日本失落数10年下场

  发表大发快三网址: 2019-05-29 18:33:00

  亚洲开发银行研究所所长吉野直行(Naoyuki Yoshino)警告,中国房地产市场已出现日本1980年代的泡沫迹象,可能重蹈日本**长达数十年的经济成长低迷**和**通缩**下场。

  吉野直行表示,中国目前的情况与日本30年前几乎如出一辙,都是先实施宽松货币政策,为房地产泡沫扩大埋下祸根。

  在2008年全球金融危机后,中国向经济体系投入巨额信贷,导致过去10年抵押贷款、房地产借贷和投资飞快成长。日本政府则是在1980年代放松货币政策,引发经济泡沫,泡沫破裂后,经济陷入将近25年的衰退,日本银行迄今仍继续将利率压低在零附近,试图刺激通膨。

  吉野直行表示,日本的经验可作为各国如何避开房市崩盘的教训,房市崩盘对中国的金融部门和实体经济的伤害尤其严重。他指出:「我非常担心,如果中国土地价格持续上涨,人口开始减少,导致集体需求滑落,中国将面临类似日本的情况。」

  吉野直行说,中国已出现几个房市泡沫的明显迹象,首先是近年来房价飙涨。例如,北京的平均房价已由2000年代初期的每平方公尺约4千元人民币(以下同,每坪13223元),飙涨至目前的逾6万元,上涨了15倍。

  房价飙涨已导致中国全体民众的房价收入比,从1996年的5.6倍增至2013年的7.6倍,超越日本1988年最高峰时的3倍。而在北京、上海、深圳等中国一线城市,房价收入比更超过50倍,三、四线城市也高达30至40倍。

  吉野直行表示,中国房市泡沫的另其他迹象,包括金融部门向房地产部门的放款,比日本泡沫时期还要高;以及中国房贷规模/GDP比重,一直是日本的近3倍高。
  ------------------------------------------------------------------
  看重点:
  吉野直行说,中国已出现几个房市泡沫的明显迹象,首先是近年来房价飙涨。例如,北京的平均房价已由2000年代初期的每平方公尺约4千元人民币(以下同,每坪13223元),飙涨至目前的逾6万元,上涨了15倍。
  这就是我上个帖子说的,不要争论了,房价会回到2000年的价位,房价只有回到这个价位这个国家才能活下去。
  • 举报  2019-05-30 11:07:13  评论

    评论 :54号,报到顶贴。
  • 举报  2019-05-30 12:51:13  评论

    “房价会回到2000年的价位,房价只有回到这个价位这个国家才能活下去”,好的,就冲这个,顶一下,等着换帝都的豪宅就等着您预言成真了
剩余 1 条评论  点击查看  我要评论
作者: 大发快三网址:2019-05-30 11:02:26
  被封杀的很爽吧,搬个板凳,求入群。
作者: 大发快三网址:2019-05-30 11:02:34
作者: 大发快三网址:2019-05-30 11:03:31
  顶
作者: 大发快三网址:2019-05-30 11:03:56
  顶
来自 | 举报 | 93楼 | 点赞 | 打赏 | 回复 | 评论
楼主 大发快三网址:2019-05-30 11:04:03
  后面会更惨,让楼里的住户集资出血换电梯?那绝对是天方夜谭!
  • 举报  2019-05-30 12:53:47  评论

    一个电梯,国内好品牌的也就是几十万百万的事情,做好运维,至少管用十年以上,一栋楼多少住户?据楼主说是1000多户,评价摊到每户多少钱????这种帐都不会算????
  • 举报  2019-05-30 13:42:04  评论

    评论 :我们小区电梯换了。每户每月多出300电梯费交3年(其它物业费是物业不变,我家是400多一个月。过程很复杂,开了4次业主大会,起诉了不交的人。历时2年。算下来每户出1万多吧。新电梯管20年。
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作者: 大发快三网址:2019-05-30 11:04:22
  求企、鹅好唯、心好
作者: 大发快三网址:2019-05-30 11:07:48
  顶
楼主 大发快三网址:2019-05-30 11:08:29
  交易员称财政部3个月期国库现金定存中标利率为4.01%,上次为3.71%。(路透)
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  我要飞得更高 飞得更高
  狂风一样舞蹈 挣脱怀抱
  我要飞得更高 飞得更高
  翅膀卷起风暴 心生呼啸
  飞得更高
作者: 大发快三网址:2019-05-30 11:08:37
  很多小地方现在都在建高层,这种问题以后会越来越多
作者: 大发快三网址:2019-05-30 11:17:17
  ??????
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